كم يكلف بناء منزل 100 متر بالمغرب 2023 ، تعتبر دولة المغرب العربي واحدة من أكبر الدولة العربية الموجودة في قارة أفريقيا من حيث مساحة الأراضي، حيث أنه يوجد مساحة كبيرة بها يتم استغلالها في العديد من الإستخدامات والنشاطات المختلفة، وتم بناء العديد من المباني على تلك الأراضي الواسعة باختلاف أغراض تلك المباني، وسوف نتعرف خلال هذا المقال على تكلفة بناء مساحة تبلغ 100 متر مربع في المغرب.
خطوات ومصاريف بناء منزل بالمغرب
يعتبر قطاع العقارات من أكثر القطاعات التي تنشط داخل المملكة العربية المغربية رغم مرور البلاد بالعديد من التحديات الصعبة والظروف القاسية، وهذا الأمر قد أثر بشكل كبير على إرتفاع وإنخفاض معاملات الشراء والبيع في السوق العقارية وعزوف كثير من الناس والتوجه إلى بناء منازلهم بأنفسهم من أجل الوصول إلى العقار الذين يرغبون فيه حيث يحتاج بناء المنزل إلى عدة أشياء منها:
- توافر رقعة أرضية من أجل بناء المنزل عليها.
- في حالة عدم امتلاك الأرض فإنه يجب شراء أرض للبناء.
- بعد امتلاك الأرض تبدأ مجموعة من الإجراءات من أجل استخراج التصاريح والتراخيص الخاصة بالبناء.
- ثم إعداد الرسومات والتصاميم الهندسية الخاصة بالمنزل الذي يريده المالك، سوف تكون أتعاب المهندس المعماري ما يقارب 30 ألف درهم.
- ثم بعد ذلك يتم مراجعة التصاميم وقبولها أو رفضها من قبل الوكالة الحصرية.
- يتم البدء في البناء وتستغرق معظم المباني حوالي 9 شهور على الأغلب ويستمر المهندس في متابعة أعمال البناء حتى تسليم المبنى للمالك.
- يتم دفع المصاريف والتكاليف الخاصة بالمياه والكهرباء وجميع الخدمات.
ثمن المتر المربع الواحد المغرب
يختلف سعر المتر المربع من مكان لغيره داخل المملكة العربية المغربية، حيث أنه كان سعر البناء في 2022 في مدينة الدار البيضاء يصل إلى حوالي 15.889 درهم للمتر المربع الواحد أي أنه ارتفع حوالي 0.7%، بينما شهد قيمة المتر المربع انخفاضاً بنسبة تصل إلى 0.3%، في المقابل سجلت مدينة فاس وطنجة ارتفاع بنسبة تصل إلى 2.9 و 9.4% على الترتيب مقارنة بأسعار الشهر الماضي، وفي مدينة الرباط شهد المتر المربع ارتفاعاً بنسبة 3.5% عن الشهر الماضي.
تكاليف بناء 100 متر مربع في المغرب 2023
كم يكلف بناء منزل 100 متر بالمغرب 2023 ؟ يحتاج بناء مساحة 100 متر مربع إلى الكثير من الخامات والتي تشمل تكاليف الحديد والاسمنت والأكياس والبطون و السلك والمسمار والبوربو والرمل، حيث تأتي تفاصيل تكاليف بناء ثلاثة طوابق كالتالي:
- 4 طن حديد يكون تكلفته حوالي 40000 درهم.
- الدوري 15 يكون تكلفته 20400 درهم.
- الاسمنت 160 بتكلفة تصل إلى 2000 درهم.
- المسلك والمسار وزنها 120 كيلوجرام وتصل تكلفتها إلى 1600 درهم.
- الكياس 7 متر بتكلفة 900 درهم.
- الرمل 6 متر بتكلفة 1700 درهم.
- الباطون 46 سنتيمتر بتكلفة 36000 درهم.
بهذا نكون قد تعرفنا على كم يكلف بناء منزل 100 متر بالمغرب 2023 وهذا يعني أن تكاليف بناء 3 طوابق على مساحة 100 متر في 2023 بالمغرب العربي من الطابق الأرضي حتى الطابق العلوي تصل إلى حوالي 73500 درهم أي حوالي 7 مليون و500 درهم، كما أن تكلفة بناء السور الحديدي حول المبنى تصل إلى 11500 درهم بجانب حوالي 13000 للياجور وبذلك تكون التكلفة النهائية الكُلْيَة بجانب تكلفة المعدات والعمال قد تصل إلى 145000 درهم.
