كيف اصير وسيط عقاري بدون مكتب، يعتبر الوسيط العقاري هي من اهم الاعمال والمهن التي يتقنها بعض الافراد من اجل تسهيل عملية بيع وشراء الشقق السكنية والمكاتب والحصول على عمولة من عملية البيع، والوسيط العقاري في الغالب تكون في مكاتب معترف بها وتم رؤية واضحة ولكن بعض الافراد يمتهنون الوساطة العقارية من دون مكاتب ويتم ذلك عن طريق تدخل شخص بمفردة في عملية البيع والشراء للعقارات.
ما هو الوسيط العقاري ومعلومات عنه
الوسيط العقاري هو عبارة عن شخص طبيعي ينوب عن بائع العقارات او من يشتريها، ويكون عمله بالحصول على رخصة مهنية من قبل الحكومة المحلية التي تتيح له مزاولة المهنة بشأن التفاوض مع البائعين والمشترين من اجل شراء العقارات بمختلف أنواعها، ويقوم الوسط العقاري بأعداد عقود البيع والشراء والوثائق الورقية اللازمة من اجل إتمام عملية الشراء والبيع للعقارات من فبل الوسيط العقاري.
- شخص يقوم بتسهيل عمليات البيع والشراء للعقارات .
كيف اصير وسيط عقاري بدون مكتب
تعتبر مهنة الوسط العقاري هي من المهن الصعبة التي تحتاج الي فلسفة خاصة من اجل إتمام عمليات البيع والشراء، ويحصل الوسيط العقاري على عمولة من مختلف العمليات التي يقوم بها سواء كان بيع او شراء او تأجير، ويقوم بعض المواطنين بالبدء في عمل الوسيط العقاري بدون فتح مكاتب عقارية، ويمكن ان اصبح وسيط عقاري عن طريق الاتي :
- تقوية العلاقات الشخصية مع أبناء المجتمع.
- انشاء علاقات مع أصحاب العقارات السكنية والتجارية.
- ارسال رسائل عامة الي المواطنين يخبرهم انك تعمل وسيط عقاري.
- يتم البحث عن المشترين عبر مواقع التواصل الاجتماعي .
- انشاء دعايات الكترونية عبر مواقع التواصل الاجتماعي .
شاهد أيضا: شروط استخراج رخصة مسوق عقاري
كيف تصبح مسوق عقاري معتمد
يمكن الحصول على مهنة مسوق عقاري معتمد عن طريق اتباع بعض الخطوات التي تسمح لك بالحصول على الاعتماد من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية، ويتم الحصول على الاعتماد بشكل الكتروني وذلك عن طريق الخطوات التالية :
- الدخول على منصة إتمام.
- تسجيل الدخول .
- النقر على خدمة تأهيل مسوق عقاري.
- يتم رفع الاثباتات كافة.
- ادخال البيانات المطلوبة والتأكد منها.
- الإقرار والموافقة بالتعهدات والالتزامات.
- يتم دفع الرسوم كاملة.
- دراسة الطلب داخليا.
- اصدار الشهادة.
- المباشرة في عمل المسوق العقاري.
كم عمولة الوسيط العقاري
تبلغ عمولة الوسيط العقاري حسب اللائحة التنفيذية لنظام الوساطة العقارية ما يقارب 25% من قيمة العربون الذي استحقه البائع او حتى المؤجر دون إتمام الصفقة العقارية، وبشرط الحصول على ترخيص من اجل ممارسة الوساطة العقارية واذا لم يتوفر ترخيص يتعرض الوسيط الي المسألة القانونية، ويجب ان يتم الإفصاح بكاتبة الاطفار في عقد الوساطة خشية من احتمالية تعارض المصالح، وأيضا من الضوابط عدم افشاء أي صفقة عقارية تمت بين طرفين.
- 25%.
الحصول على رخصة وساطة عقارية في السعودية
تقدم المملكة العربية السعودية رخصة الوساطة العقارية الي الافراد والمكاتب بعد توافر بعض من الشروط، ويتم الحصول على الرخصة من خلال وزارة الإسكان السعودية وباتباع الخطوات التالية:
- الدخول الي منصة إيجار.
- تسجيل الدخول .
- النقر على تسجيل منشأة وساطة عقارية.
- النقر على التالي.
- تعبئة كافة البيانات والنقر على التالي.
- يجب اختيار نوع المنشأة.
- تسجيل البيانات المطلوبة للمنشأة .
- النقر على التالي .
- ادخال بيانات مدير المكتب ومن ثم التالي.
- يجب ادخال رمز التحقق عبر منصة ابشر.
- النقر على الاقرار بالتعهد ومن ثم التالي.
- النقر على تسجيل .
- تأكيد البريد الالكتروني.
- يمكنك الان الدخول الي الموقع وإصدار شهادة الوسيط العقاري.
- البدء في ممارسة نشاطك العقاري.
يمكن لأي فرد في المجتمع ان يصبح وسيط عقاري يقوم بعملية بيع وشراء العقارات كالسكن والمكاتب والمحلات التجارية، ويحصل على عمولة من عمليات البيع والشراء، حيث يتم امتهان تلك المهنة عن طريق انشاء علاقات مع أصحاب العقارات واخبار الناس انك تعمل في مجال الوساطة العقارية والقيام بعمل دعايات الكترونية عن العقارات.
