ما هو نظام المساهمات العقارية السعودي الجديد، وافق مجلس الوزراء السعودي خلال الساعات القليلة الماضية على نظام المساهمات العقارية السعودي الجديد، برئاسة خادم لحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبد العزيز ، خلال الجلسة الاسبوعية له، والذي يؤكد على من خلاله على حرص المملكة العربية السعودية على تعزيز جهود منظمة الأوبك الخاصة بالدول المنتجة للنفط، في دعم سوق النفط والبترول الإقليمي والعالمي، لذلك فإننا من خلال مقالنا هذا وعبر موقعنا موقع زاد نت سنقدم لك عزيزي القارئ كافة المعلومات التي تريد الحصول عليها حول ما هو نظام المساهمات العقارية السعودي الجديد.
ما هو نظام المساهمات العقارية السعودي
يتساءل البعض عن ما هو نظام المساهمات العقاري السعودي الذي أقره خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود أمس الثلاثاء في جلسته الاسبوعية التي يقوم بها، والذي من شأنه أن يحقق أفضل الممارسات في المساهمات العقارية في السعودية، ويعمل على تحقيق أعلى المعايير من خلال اتباع مجموعة من الإجراءات والاحكام والاشتراطات، وذلك عب دعم منظمة الأوبك العالمية للنفط، وهو اول التنظيمات التي صدرت لتنظيم المساهمات العقارية، وتحقيق عائد مالي من خلال إقامة وخلق الفرص الاستثمارية.
أهداف نظام المساهمات العقارية السعودي
سعت المملكة العربية السعودية ممثلة بخادم الحرمين الشريفين الى تحقيق مجموعة من الأهداف من خلال الموافقة على إقرار على نظام المساهمات العقارية، وتتمثل أهداف نظام المساهمات العقارية السعودي في مجموعة الأهداف التالية اهمها:
- تنظيم نشاط المساهمات العقارية.
- رفع مستوى الشفافية.
- حماية حقوق جميع الطراف في المساهمة العقارية.
- تعزيز الجهود التي تبذلها منظمة الأوبك لدعم استقرار أسواق البترول في الوطن العربي والعالم.
- الحد من تعثر المسامات العقارية.
- المساهمة في خلق فرص استثمارية كبيرة نوعا ما.
- إقامة المساهمات العقارية باتباع أفضل المعايير.
مواد نظام المساهمات العقارية السعودي
بعد معرفة الأهداف التي سعى نظام المساهمات العقاري السعودي الجديد تحقيقها، وجب التطرق الى أهم المواد والاشتراطات التي تضمنها النظام، فما هي مواد نظام المساهمات العقارية السعودي:
- وجب الحصول على ترخيص الهيئة العامة للعقار.
- موافقة هيئة السوق المالية لطرح المساهمة العقارية.
- امتلاك الأرض بصك شرعي ساري المفعول.
- وجود إفادة رسمية من الجهات المختصة حول تخطيط الأرض.
- لا تقل نسبة المرخص عن النسبة التي تحددها اللائحة الخاصة بذلك.
- تحديد المدة الزمنية للمساهمة العقارية.
- حجية الإثبات امام القضاء حول شهادة المساهمة العقارية.
اقرأ المزيد: كم رسوم تقييم العقار في السعودية
البنك العربي تصفية المساهمات العقارية
حول البنك العربي تصفية المساهمات العقارية قدم البنك العربي خدمة لجمع العملاء المسجلين لديه لإدارة تصفية المساهمات العقارية المتعثرة الى حد كبير، وهي تتمثل في كونها خدمة الكترونية تعمل على تسهيل عودة واسترجاع الحقوق الخاصة بمساهمي العقارات في السعودية، ومن اهم ما يميز هذه الخدمة هو توفي الوقت والجهد، من خلال إتاحة تسجيل المطالبات المالية بشكل الكتروني.
بعد الانتهاء من قراءة مقالنا نود منك عزيزي المتابع فضلا الاطلاع على اهم الأسئلة الشائعة حول ما هو نظام المساهمات العقارية السعودي الجديد
ماهي لجنة المساهمات العقارية
- لجنة تشكلت بقرار مجلس الوزراء السعودي رقم 220 لإنهاء المساهمات العقارية بأفضل عائد وأسرع وقت.
شركة مساهمة عقارية
- شركاات المساهمة العقارية هي شركات اموال تشمل الشركات المساهمة العامة المحدودة، والشركات المساهمة الخصوصية المحدودة.
ترخيص مساهمة عقارية
- ترخيص لطرح مساهمة عقارية يصدر من الهيئة العامة للعقار.
